行业新闻

项目服务热线：028-84438678    渠道合作：18980080891
我们提供：个性化访客系统建设

一、项目概括

长城物业集团股份有限公司（简称：长城物业），设立于2009年5月，其前身“深圳市长城物业管理股份有限公司”，创立于1987年，是国家首批一级资质物业管理企业，深圳首批甲级资质物业管理企业，现任中国物业管理协会副会长单位。2003年经深圳市政府批准，改组为股份有限公司，成为首家全国性股份制物业管理集团企业。长城物业通过旗下物业服务类成员机构和物业专业类成员机构（物业咨询、楼宇科技、电梯工程）为全国二百多个社区提供专业的物业服务。长城物业?睿家专注于住宅类物业服务，长城物业?睿商专注于公建类物业服务。源起深圳，布局全国，长城物业汇聚全国二百多个社区物业服务的成功经验，厚积二十多年的物管文化，以优质口碑赢得顾客信赖。

 
  首度科技有限公司为客户提供了完整的方案和可靠的产品。

   访客管理系统：实现对访客身份安全识别，为业主生命财产安全护航。

产品功能：

成都发布入室盗窃统计数据 小偷晚11点最忙
大门口有电子门守着，墙上有监控盯着，物管和保安巡逻着，单元楼的大门也关着，防盗门还锁着……小区这样的安全设施，能让一个家固若金汤，能有效防止小偷吗？答案是不一定！12月4日，成都市公安局(微博)发布2014年入室盗窃统计数据，从1月1日至11月30日，成都市入室盗窃选择楼房作案最多，占比为51.5%。其中，溜门进入的案件占比44.1%，翻窗进入的案件占比47.9%。同时，记者从武侯公安分局获悉，有物业的小区反而成了小偷光顾的“重灾区”，占小区院落入室盗窃的85%。近4年来，小偷夜晚更容易得手，占作案总数量的60%，白天作案则占40%左右。

物业小区管理弱 被盗占85%

根据武侯公安分局治安防范人口管理科发布的统计数据，在小区院落的入室盗窃中，有物业的小区占85%，单位宿舍占10%，社区管理院落占5%。不少市民提出疑问，现在的小区门口和单元门都是电子门，而且配有物管和保安，安防力量应该比单位宿舍和社区管理的院落强过几倍，为何反而成了小偷光顾的“重灾区”？

民警分析，近年来，大多数住宅都是有物业的小区，住户大多具有一定经济实力，家中存放了一定的贵重财物，小偷有利可图。此外，降低风险性是小偷作案的首要原则，小区则提供了诸多降低风险的元素。首先，住户人群大多是上班族，昼出夜归，工作时间相对固定，给小偷下手提供了更加稳定的作案时间。小区面积通常较大，人员复杂，进出频繁，谁是业主，谁是小偷，物管和保安都很难辨认，不易掌控进出小区的人员信息，为小偷浑水摸鱼提供了可乘之机。

值得注意的是，很多小区安装了层层防盗系统，但真正投入使用，或按规定使用的并不多。今年10月，华西都市报(微博)走访了成都市主城区的15个新老小区，发现进出小区人员流动的管理比较薄弱，部分较新的小区虽然设置有门禁刷卡系统，但并没有严格执行，时常呈现一人刷卡，一群人涌入的情况，面对陌生人进出，物管方的门岗值班人员完全没有拦阻询问，或是简单询问后便放人进入 。“单元楼的防盗门、地下车库门被破坏了没有及时报修，监控长期闲置，使小区安保形同虚设。”

相比之下，社区管理院落住户在家时间变化性大，人数少，面积小，门卫熟知多数住户的情况，小偷被辨认出来的可能性大。

夜盗过半 晚上11点最频繁

据成都市公安局统计数据，今年入室盗窃中，夜晚作案（简称“夜盗”）的占入室盗窃的54.6%。据省公安厅刑侦局粗略统计，近4年来，夜盗一直是小偷实施入室盗窃的主要方式，且高发期集中在晚上10点至次日凌晨3点，其中晚上11点最为频繁。

武侯分局治安防范人口管理科民警说，很多住户习惯开窗或者开门睡觉，便于透气，也习惯忘记关掉厨房或厕所窗户，小偷正是趁住户进入熟睡，小区安保力量最薄弱的时候进入，并且采取翻窗、爬煤气管、落水管、空调外机，或吊绳而下的方式。大多数情况下，1至4楼、顶楼以及邻近顶楼的5层楼都是小偷容易得手的地点。进入屋内，小偷为了保险起见都会先去厨房找出菜刀随身携带，以防止住户醒来抵抗。“由于很难被发现，所以小偷的得手率很高，通常一偷就是一层楼，甚至一个单元。”

敲门试探两三秒打开A级锁

白天同样不能掉以轻心，武侯公安分局统计，今年发生在白天的入室盗窃（坚称“白盗”）占入室盗窃总数的37.7%，而去年达到40.7%，近4年来一直保持在40%左右。不少人提出疑问，大白天到处是人，为什么小偷还能得逞？

分局治安防范人口管理科民警道出了一名小偷实施白盗的周密计划，他首先会在小区大门附近装作“路人甲”，观察小区门禁是否容易混进；第二步是选择进哪一间屋，根据风险性大小，他通常会选择位于顶楼，或者远离电梯口或楼道口的房屋，避免被人发现。第三步是试探，他装作来找朋友的人故意敲门，如有人应门便装作来找朋友的。第四步是开锁，由于目前80%的小区均使用的是防盗性能较差的A级锁，小偷使用简易的开锁工具便能在两三秒内打开房门。

武侯公安分局治安防范人口管理科民警说，小偷抓住了上班族“朝九晚五”的工作规律适时作案。“小偷一般上午10点半至11点半，下午3点至4点半作案，因为这个时间段能够保证上班族几乎还没回家。”

警方建议

市民出门时，一定要用钥匙反锁门。如短暂外出，可以打开 一盏灯或晾出一件衣服，最好是成年男子的衣服。此外，家中尽量不要放置大量现金及贵重物品。

警惕敲错门如果有人敲错了你的门，可能是小偷在试探，应引起足够警惕，立即向物管报告此事。

菜刀藏起来睡觉前，须关闭厨房、客厅、阳台或厕所的窗户和门，务必记住反锁房门。卧室窗户可两边打开部分，然后在两扇窗户中间钻一个小孔，插入一根铁丝或筷子，使窗户无法自如打开；为了安全起见，可以提前将菜刀收拾到特定位置，或者锁上卧室门。

特别提醒

小偷“最爱”大门不反锁

“为了在短时间内破解防盗门这道家庭安全的最后一道防线，小偷下足了功夫。”民警说，按照安全级别，目前市面上流行的防盗门锁大致分为A、B、C三类，市民普遍使用的是A级锁。A级锁包括一字锁和十字锁，防盗性能很差。在武侯公安分局的统计中，发生在白天的入室盗窃中，采用非暴力技术开锁占了90%。

民警说，在大多数失窃案中有一个规律，绝大多数门没有反锁。“很多住户以为小偷不会偷到自己家，或过于依赖防盗门的安全性，或过于依赖物管的安保能力，养成了出门不反锁门的习惯。”

铁片打开A级锁

四川省锁业协会负责人、有“成都开锁王”之称的刘至祥说，A级锁包括一字锁和十字锁，这种锁安全级别最低，防盗性能最差。他作了一个实验，用一个铁钩插进已经上锁的一字锁孔，轻轻搅动，然后再用一个铁片插入锁孔，转动两下，门锁就被打开了，整个过程只用了4秒钟。

防范指南：使用铁钩、铁片就能打开，最多不超过1分钟，最快一两秒。应及时将A级锁锁芯更换为防盗性能较好的锁。此外，可在门上加装一个插销。

B级锁也不牢靠

作为A级锁的升级版，B级锁弹子下的口径较小，铁片拉钩等工具打不开，开锁难度增加。不过，B级锁也不是100%牢靠。刘至祥用锡箔纸，简单加工后塞进专用钥匙中，插入锁孔，转动五六下后，不超过5秒钟就开启B级锁。而针对做工较精良的门锁，他用专用撞枪，10秒钟内即搞定。

防范指南：目前大多数小区都使用的是B级锁，市民可以升级更换成可防御一切技术性开启的超B级锁。

C级锁目前相对安全

目前，相对最安全的是C级锁。刘至祥说，这类锁以双控机电锁为主，另包括指纹锁等。

这种锁的核心是芯片识别，“即使门里的锁芯被攻破，要打开门的话，钥匙里的芯片还要识别门里的芯片。也就是说，必须要破坏锁体才能开门。”刘至祥说，仿造芯片的成本太高，所以现在几乎没有一种技术性开锁工具能够破解。